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康明斯发电机组:趁着现在天儿好业主赶紧申请维修漏雨房屋吧
发布时间:2012-5-5  【关闭窗口】

  

  

  河南商报记者訾利利

  昨日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,郑州市已累计归集43.2亿元房屋维修资金,使用1.67亿元,已有11.8万户业主通过使用房屋维修资金获益。

  数据

  近12万户业主

  使用过房屋维修资金

  房屋维修资金,也被老百姓亲切地称为房屋的“养老金”。

  从郑州市房管局了解到,2001年6月,郑州市开始建立房屋专项维修资金。截至目前,郑州市已经累计归集房屋维修资金43.2亿元。其中,累计划转1.67亿元维修资金用于房屋公共部位、公共设施设备的维修,已有11.8万户业主通过使用房屋维修资金获益。

  据郑州市房管局维修基金管理中心副主任范新生介绍,鉴于目前郑州建立业委会的小区很少,并且业主大会、业主委员会目前都不是法定主体,从制度体系上看很难实现由业主自己管理。因此,目前郑州维修资金全部由房管部门代为管理。

  条件

  满足两个条件可启用维修资金

  范新生说,住宅共用部位,比如住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等,以及共用设施设备,比如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、下水管道、雨水管道、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等在保修期满后,发生损坏需要维修、更新、改造时,都可以申请使用住宅专项维修资金。

  根据规定,动用维修资金必须有业主签名,签名业主超过业主总数和总面积超过2/3就可以启用。有物业公司进行管理的小区,一般房屋的维修如属于物业管理合同内有约定范围的,就用管理费出。如果合同没约定的,比如电梯维修、发电机和水泵房等支出花费较大的维修,就会启动维修资金。雨季即将到来,近期天气晴好,正是维修房屋的好时机。

  如何申请?

  申请维修资金比较简单,可以拨打申请电话0371-67889259,或到各区房管局维修资金办事窗口提出申请。

  今后,郑州市还将开通网上或短信申请,并制定办理业务所需材料统一式样的表样,供申请人网上下载或者到办事窗口领取。

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